乔巴姆庄园是东伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园的一个荣膺RIBA奖项的住宅开发项目。项目毗邻前奥运村，为全住宅设计，75% 为三居室。经过十年的建设，乔巴姆庄园已经成为一个活跃的社区家园，使奥运公园成为一个繁荣的新社区。
2012 年，受伦敦奥运遗产运营公司 (LLDC) 和 Chobham Manor LLP（Taylor Wimpey 公司和 L&Q 的合资企业）委托，Make 从事乔巴姆庄园 (Chobham Manor) 的项目设计。这是一个充满活力的以家庭为中心的新社区，也是 2012 年伦敦夏季奥运会之后，伊丽莎白女王奥林匹克公园的五个奥运遗产住宅改造开发项目中的第一个项目。从设计阶段开始，我们就与领先的建筑设计工作室 PRP 以及景观设计工作室 Muf Architecture/Art 合作。该开发项目现已完工，凭借其对社区的关注和一气呵成、深思熟虑的设计，该项目赢得了多个奖项，包括 2019 年 NLA 市长奖。
我们参与了初步总体规划的制定，还设计了整个项目的多种建筑类型，从联排别墅、马厩式洋房和复式公寓，再到古典式公寓，应有尽有。根据 LLDC 的家庭友好型开发愿景，我们将项目 75% 以上的住宅设计为三居室。
乔巴姆庄园包括四期交付，已交付十多年。项目一期现已进行入住后评估，结果表明，项目的目标住户十分满意。居民调查发现，乔巴姆庄园近一半的住户家中有儿童，社区中 31 岁至 45 岁年龄段的人口比例高于周边地区，66 岁以上的居民比例低于周边地区。十年过去了，乔巴姆庄园已经实现了打造年轻家庭社区的最初愿景。
“项目以家庭住宅为重点，与众不同。代际共居住宅确实很引人注目，这将是未来所需要的。” 2015 年英国住宅设计奖评奖小组
项目伊始，我们的目标就是创建一个新的“有辨识度的伦敦”社区。从一开始，我们就设想了一个与周围的奥林匹克遗产和广阔的东伦敦环境完全融合的总体规划，同时又不影响项目独特的地域感。受东伦敦的利河谷景观的启发，我们以伦敦市区的典型特征为基础，同时在绿色公园和斯特拉特福德人口密集的高层住宅建筑之间进行协调。我们沿用了伦敦 2012 年奥运村的街道模式，以创造自然的渗透性，从而为现有的住宅区增添温馨的气息，而不是孤岛式设计。
除了 850 多套新住宅之外，项目还包括咖啡馆和本地幼儿园，以及宽敞的公共区域，社区居民可以聚集其中，孩子们可以自由嬉戏玩耍。我们将设计重点放在家庭，乔巴姆庄园 75% 的住宅为三居室，这是伦敦大型住宅开发项目的一个独特之处。住宅有多种类型，包括复式公寓、马厩式洋房和古典式公寓，其中 35% 的住宅价格适中，这为人们购买伦敦的家庭住宅提供了便利。
三个相互连接的社区绿地沿着总体规划长度方向的中轴排列，建立了奥林匹克公园的有机延伸，并连通了住宅建筑和公共区域。每块绿地都各具特点，并与项目中的周边环境相呼应。
Make 的项目建筑师 Frank Filskow 表示：“我们着手建立一个社区，让人们感到归属感。我们希望确保与近邻的无缝连接，并与奥林匹克遗产公园的其他部分相得益彰。对于能够推动这个项目从 QRP 的总体规划愿景开始，一直到竣工，直到看到居民们将这一愿景变为现实，我们感到非常自豪。”
幼儿园建筑是我们为乔巴姆庄园设计的最后一个项目。这是一座引人注目的建筑，其中有 16 个住宅、一个社区大厅、一个咖啡馆和一个可容纳 80 名儿童的幼儿园。这座建筑位于总体规划的东端，它创建了一个有辨识度的点，为社区创建了砖基材料基调。幼儿园建筑位于总体规划的一角、位于 Temple Mills Lane 和 Honor Lea Avenue 之间，因而有着独特的曲线造型。
幼儿园位于建筑的中心；我们设计了它周围的其他元素，优先考虑安全、隐私以及室内外游戏空间的平衡。住宅和社区入口面向繁忙的十字路口，而幼儿园朝向建筑的正面，阳光充足。建筑最高点有五层。我们通过一系列阶梯式露台最大限度地利用自然光，为居民创造宽敞的阳台，同时为户外休闲空间保持隐私和日光。这种阶梯式设计策略也赋予了建筑独特的造型。
我们的幼儿园设计优先考虑若干因素：安全和隐私、灵活的游戏空间、外部游戏空间、阳光覆盖面和阴凉面，以及游戏和休息的明暗平衡。我们根据英国教育部针对早期教育基础阶段的最佳实践设计指南设计了幼儿园空间。我们与 LEYF 幼儿园、Haggerston 社区中心和 Chobham 学院幼儿园等当地幼儿园所有者和管理者合作，帮助我们更好地了解伦敦幼儿园的日常运作，这是我们设计的关键环节。
幼儿园的围墙为花纹砖墙。这面富有特色的围墙由 900 毫米的倒角砖面板组成，弧形立面使用建筑中多余的砖块制成，最大限度地减少浪费和碳足迹。
2023 年 RIBA 伦敦奖得主
“一个800户家庭的社区，成功进行了后奥运遗产开发，拥有传统街道、马厩街和绿地。”
我们在乔巴姆庄园的七个地块中包括一系列适合不同居民的住宅类型，从复式公寓和马厩式洋房，再到现代古典式公寓，应有尽有。这些不同的住宅类型涵盖各种设计选项和负担能力水平，以促进建设多样化的社区。
复式公寓
堆叠的复式公寓沿着中央的绿色中轴排列，用黄色伦敦砖形成了巧妙、简单的阶梯状。每个露台均设有落地窗，可优化自然采光，营造垂直感，同时花纹砖块面板可区分楼层并使立面充满活力。上层的缩进创造了阳台，所有一层居民都有宽敞的后花园。
上层复式公寓的入口是颠倒的：住户从上层进入，上层为客厅和厨房，卧室位于下层。这种颠倒的结构为住户提供了与起居空间更强的联系，并为卧室提供了更好的私密性。上层复式公寓的住户可以通过其住宅后面三层的外部楼梯进入私人屋顶花园。客厅的天窗增强了自然采光。
“马厩”式洋房
“马厩”式洋房藏身于复式公寓和古典式公寓后面安静的小巷中。小巷里是一排排伦敦明亮宽敞的住宅。每栋住宅都为三居室，适合轮椅使用者通行，还有两个室外无障碍空间：一个私人后花园和前面的二楼阳光露台，可以俯瞰小巷。
我们优先考虑居民的隐私，安居于更高的周围建筑之间，同时确保他们不会被忽视。我们遵循传统的伦敦“马厩”式洋房样式，根据组织严密的古典式公寓的结构为家庭的壮大设计空间。
古典式公寓
我们为项目一期设计了两种古典式公寓。两者都包含一居室到三居室的经济适用房，鼓励建立多元化社区。
我们用砖砌外墙反映了伦敦古典式公寓的纵向和横向层次，以现代方式重新诠释了传统美学。我们使用了微妙的材料色调打造出一个有序、整洁的立面，应用传统材料和颜色的现代变体，构建了有着强烈当代伦敦气息的建筑外观。深灰色砖砌参考了传统的黑色伦敦库存砖，同时还使用对比鲜明的浅色砖块强调了一层的正面造型。
